Orienter sa maison : soleil, pièces et terrain

Comment le soleil se déplace-t-il selon les saisons ?

Le Soleil se lève à l'est et se couche à l'ouest (Éduscol). Sa trajectoire change avec les saisons, parce que l'axe de la Terre est incliné. L'écart maximal, appelé déclinaison, vaut environ 23,45° (Éduscol).

• En été (juin), il se lève au nord-est et se couche au nord-ouest. Il monte très haut à midi, et les jours sont longs.
• En hiver (décembre), il se lève au sud-est et se couche au sud-ouest. Il reste bas, même à midi, et les jours sont courts.
• Aux équinoxes (mars et septembre), il se lève à l'est et se couche à l'ouest.

Pour un ordre de grandeur, la hauteur du soleil à midi se calcule ainsi : 90° moins la latitude, plus ou moins la déclinaison. Un exemple fictif à 45° de latitude (à peu près Bordeaux ou Lyon) :

Selon la latitude de votre terrain, ces valeurs bougent de quelques degrés. Le calcul (90 − 45 = 45, puis plus ou moins 23,45) vient de la déclinaison citée plus haut. Il donne un ordre de grandeur, pas une valeur pour votre terrain.

À retenir : le soleil d'hiver est bas et entre profondément dans une pièce côté sud. Le soleil d'été est haut et un simple débord de toit au sud peut l'arrêter.

Quelle orientation pour la façade principale ?

L'ADEME écrit qu'il est essentiel d'orienter la construction pour profiter des apports solaires en hiver. L'idéal, selon elle, est une maison dont la façade principale, la plus vitrée, regarde le midi (le sud). Elle présente comme répartition idéale des surfaces vitrées 50 % au sud, 20 % à l'est, 20 % à l'ouest et 10 % au nord. C'est une recommandation, pas une règle : le terrain et la vue peuvent s'y opposer.

Les façades se comparent ainsi, en usage courant :

Le bon choix dépend aussi de la vue, de la rue et du bruit. Une façade vitrée au sud donnant sur la route n'est pas toujours souhaitable : un architecte ou un bureau d'études arbitre.

Quelles pièces mettre au sud ?

L'usage courant regroupe les pièces de jour (séjour, cuisine) au sud. On y passe la journée, et le soleil d'hiver y apporte chaleur et lumière. Les chambres vont plutôt à l'est, pour un réveil lumineux et une nuit plus fraîche, ou au nord. Garage, cellier, escalier et salle d'eau peuvent former un tampon au nord, moins chauffé.

Ce sont des conseils d'usage, pas des règles. Une famille qui est dehors toute la journée n'a pas les mêmes besoins qu'un télétravailleur. Notez vos habitudes avant de dessiner.

Pensez aussi à la compacité : l'ADEME relie les volumes compacts et une bonne isolation à la baisse des déperditions thermiques. Une forme simple coûte moins en chauffage qu'une forme très découpée. Voir le guide Quel chauffage choisir pour une maison neuve ?.

Comment se protéger du soleil l'été ?

L'ADEME indique que les deux tiers des apports de chaleur d'été passent par les surfaces vitrées. Elle juge les protections solaires essentielles, et les volets roulants, battants et persiennes de loin les plus efficaces. À l'ouest, la protection est plus difficile, car le soleil y est bas en fin de journée.

Quelques leviers, à choisir avec votre constructeur ou votre architecte :

• un débord de toit ou un auvent au sud, qui bloque le soleil haut d'été et laisse entrer celui d'hiver ;
• des volets ou des brise-soleil (lames fixes ou mobiles) à l'est et à l'ouest ;
• des arbres à feuilles caduques (qui perdent leurs feuilles l'hiver) au sud ou à l'ouest, selon les règles de plantation de la commune ;
• une ventilation de nuit, pour évacuer la chaleur.

La FFB souligne que les protections solaires influencent le Bbio (besoin bioclimatique du bâtiment). Le soleil d'hiver réduit le chauffage, et le soleil d'été retenu réduit le refroidissement. Leur effet est le plus grand quand elles sont automatisées. Les maisons sans protection solaire peuvent voir leur consommation lourdement pénalisée (FFB).

Pour choisir les volets et le facteur solaire (Sw) de chaque fenêtre, voir fenêtres et menuiseries d'une maison neuve.

Quel lien avec la RE2020 ?

La RE2020 (réglementation environnementale des bâtiments neufs) juge votre maison sur plusieurs indicateurs. L'orientation et les ouvertures pèsent sur le Bbio. Le confort d'été se mesure par l'indicateur DH (degrés-heures d'inconfort). Il se calcule sans climatisation : il se joue donc par la conception, c'est-à-dire l'orientation et les protections solaires. Les seuils et leurs sources sont dans le guide RE2020 pour une maison individuelle. Les valeurs de votre maison viennent de l'étude thermique de votre projet.

Si vous pensez à la climatisation, voyez d'abord le guide Climatiser une maison neuve.

Quelles contraintes le terrain et le PLU imposent-ils ?

L'orientation idéale se heurte souvent au réel. Quatre contraintes reviennent.

• La forme de la parcelle. Un terrain étroit, ou dont la rue est au sud, limite la façade vitrée au sud. Celle-ci peut aussi être exposée aux regards.
• Le PLU. Il fixe les reculs (distances aux limites), la hauteur et l'emprise au sol. Il peut aussi encadrer l'aspect de la toiture. Ces règles dessinent la zone où la maison peut se placer. Le guide Lire un PLU : zones, reculs, hauteurs explique comment les trouver.
• Les vis-à-vis. Des ouvertures face à celles du voisin peuvent poser des soucis de vue. Les règles dépendent du PLU et du code civil : demandez à la mairie avant de fixer vos fenêtres.
• L'accès. La place de l'entrée et du garage dépend de la voie, et pèse sur le plan.

Voir aussi Terrain constructible : que vérifier avant d'acheter.

Les ombres des voisins et du relief

Avant de fixer l'orientation, regardez ce qui fait de l'ombre à votre terrain.

• Un bâtiment voisin au sud peut masquer le soleil d'hiver, bas, alors qu'il gêne moins celui d'été, plus haut. Vérifiez sa hauteur et celle que le PLU permet à un futur voisin.
• Des arbres : ceux d'un autre terrain, ou existants, peuvent grandir.
• Le relief. Une colline ou une butte au sud ou à l'ouest cache le soleil plus tôt dans la journée, surtout l'hiver. Pour garder la fraîcheur l'été, l'ADEME juge l'implantation sur une pente plus favorable qu'un fond de cuvette, où l'air circule moins. Sur un terrain en pente, une construction semi-enterrée peut profiter de l'inertie du sol (ADEME).

Passez sur le terrain à plusieurs heures de la journée, en décembre si possible, et photographiez l'horizon depuis l'emplacement de la future maison.

Dessiner sa maison sur sa parcelle

Pilars permet de dessiner sa maison en 2D et en 3D, et d'afficher les règles du PLU sur votre parcelle (recul, hauteur, emprise), avec l'article cité. Le résultat reste indicatif : vérifiez-le auprès de votre mairie. Cela aide à juger l'orientation et les reculs avant de figer un plan. Voir l'étape « Le terrain » de l'accueil.

Cette page est une information générale, pas un avis de professionnel. Faites valider l'orientation et le confort d'été de votre projet par votre architecte, votre constructeur ou votre bureau d'études.